USD 65,8140
EUR 75,3241
BTC 437591,5618
LTC 3580
Подать объявление
Категория
  • Недвижимость
  • Франшизы
  • Готовый бизнес
  • Оборудование

Автозаправочный комплекс / Тверь

ID #92694 Добавлено: 12 октября 2018 7 просмотров объявления
Купить готовый бизнес «Автозаправочный комплекс». Россия, Тверь. Цена 109 900 000 руб. Узнайте подробности на бизнес-портале «Rosseller.ru»

Цена 109 900 000 руб.
Доходность 42 % годовых
Окупаемость 84 мес
Прибыль 1500000 Р / мес


Продается действующий автозаправочный комплекс на трассе М-10.
- Месторасположение: Россия Тверская область Торжокский район. Миронежье Автодорога Москва-С. Петербург 216 км + 100 м (лево). АЗК максимально приближен к автодороге. Граница участка находится в 32 м от оси дороги.
- Проходимость дороги на данном участке около 60 000 автомобилей в сутки.
Документы:
- Земельный участок общей площадью 15000 м2 (под территорией АЗС располагается 4200 м2) находится в собственности. Категория земельного участка «Земли промышленности и иного специального назначения». Все здания и сооружения находящиеся на территории АЗК также имеют свидетельства о собственности.
Коммуникации:
- К территории АЗК подходят две линии 10 КВ от разных фидеров и параллельно подключены к подстанции 400 КВ. Подстанция и 2 линии находятся в собственности АЗК. Также установлен дизель-генератор мощностью 70 кВт.
- Водопровод проведен от деревенского водопровода и сделано 2 скважины по 65 м каждая (одна из них резервная). Канализация от АЗС собирается в накопительный бак емкостью 50 м3, а от гостиничного комплекса канализация проходит через очистные сооружения «Биокси 200» и выводится в испарительный бассейн.
- Отопление: на АЗС - электрические радиаторы, на гостиничном комплексе установлена котельная с тремя электрическими котлами каждый по 50 кВт и два бойлера по 1800 литров каждый под горячую воду. Пожарные резервуары 100 м3 (емкости 2 шт. по 50 м3).
- Подведен газ низкого давления (труба диаметром 63 мм).
Территория АЗК:
- Здание АЗС общей площадью 173,6 м2 имеет блочный фундамент, кирпичная кладка 61 см, пустотные плиты перекрытия, и четырех скатная крыша покрытая металлочерепицей. Снаружи здание обшито металлическим сайдингом. Внутри здания расположена операторская с подсобными помещениями и кафе на 45 посадочных мест. Навес над площадкой ТРК металлический имеет площадь 245 м2. под навесом расположены 3 ТРК компании «Маркони». Резервуарный парк имеет 5 односменных емкостей расположенные в железобетонном саркофаге, 3 шт. по 50 м3 и 2 шт. по 25 м3. Под дизель-генератор построено здание площадью 72 м2. в котором расположена мастерская и подсобные помещения. Территория асфальтирована, въезд и выезд с территории АЗК имеют ширину более 20 м.
- Гостиничный комплекс построен и введен в эксплуатацию в 2009 году и включает в себя автостоянку на 120 грузовых автомобилей, очистные сооружения производительностью 26 т в сутки, здание грузового и легкового шиномонтажа площадью 45 м2, помещение для охраны, здание кафе и гостиницы общей площадью 3180 м2.
- Здание кафе и гостиницы включает в себя:
На цокольном этаже расположена кухня, мясной цех, салатный цех, пекарня, офисы, складские помещения, банкетный зал, котельная, электрощитовая, лифт.
На первом этаже расположено кафе на 120 посадочных мест с кухней, линией раздачи, бар, душевые кабины 4 шт, прачечная, туалеты, аптека, магазин хозтоваров, лифт.
На втором этаже расположена гостиница на 28 номеров (в данный момент запущено в работу 18 номеров), парикмахерская, прачечная, туалеты, душевые кабины 2 шт, серверная, лифт.
На 3 этаже расположен мансардный этаж с возможностью отделки его под гостиницу на 36 номеров.
Во второй части здания располагается автосервис для грузового автотранспорта на 2 бокса площадью 260 м2, боксы для легкового транспорта 3 шт. общей площадью 340 м2
- Также построены новые ПСП и новое наружное освещение в придорожной полосе. На автодороге в разделительном ограждении есть разрыв и организован левый поворот на территорию АЗС для автомобилей которые двигаются со стороны Москвы.
Эксплуатация:
- АЗК находится в очень хорошем состоянии. Асфальтовое покрытие капитально ремонтировалось в 2014 г. в это же время проводился косметический ремонт всего АЗК. Резервуарный парк в очень хорошем состоянии, емкости полностью неподвижны, отградуированы, не имеют протечек, последняя капитальная ревизия и зачистка емкостей проводилась с 05 мая по 08 мая 2016 года.

Собственник:

broker Душко Василий Владимирович



Сообщение владельцу
(необходима регистрация)


Местоположение

Город:Тверь

Финансы

Цена:109 900 000 руб.
Прибыль:1500000 / мес
Окупаемость:84 мес
Среднемесячные обороты:13000000 / мес
Среднемесячные расходы:11500000

Штат компании

Количество работников:40
Список персонала:В инвестиционном меморандуме

Помещения

Площадь помещений:3500 м2
Информация об арендодателе:нет
Площадь участка:150 сот.

Основные средства

Нематериальные активы:Сайт

Дополнительная информация

Возраст бизнеса:17
Организационно-правовая форма:ИП
Доля:100
Документы и лицензии:в наличии
Аренда, площадь помещений:Нет

Собственник:

broker Душко Василий Владимирович


Сообщение владельцу
(необходима регистрация)


Посмотрите другие объявления этой категории:




Не нашли, что искали? Поищите здесь:







Личный кабинет

В личном кабинете вы можете изменить свои данные
и узнать о новых сообщениях